闭门器在建筑工程及使用领域常出现以下质量问题：
1、一些防火门采用不恰当的密封材料阻碍了门扇启闭，门框和门扇的设计间隙太小，闭门器质量太差致使开启力和反作用力太大等均会影响防火门的启闭。检查时，只要现场操作，开关防火门数次便可发现该问题。
一些企业在日常生产中走低价劣质道路，产品粗制滥造或在安装环节中质量把关不严，造成门扇、口缝、框扇间缝、门扇与地面间缝等各种缝隙宽度严重超标，在检验时因穿火漏烟而达不到标准规定的技术要求。在实际工程中，部分钢质防火门未设置闭门器、顺序器/顺位器及密封条等，严重影响了钢质防火门的防火隔烟功能的发挥，应及时予以发现。
从结构来看，闭门器是一个封闭的整体，从外型基本看不出其质量好坏。
闭门器关键的质量问题就是是否漏油，因为闭门器是依靠其内部液压系统中对流体的节流来实现对关门过程的控制，漏油意味着液压系统的失效，因此液压系统是决定闭门器使用寿命的标准。
漏油的主要原因是小齿轮支承导向件磨损使间隙增大、密封圈磨损引起密封效果下降或在调节缓冲效果时节流阀芯逆时针旋转离开阀体。
门窗配件闭门器缓冲效果的降低是由于漏油导致空气的进入或齿条柱塞导向柱面与阀体间的配合(节流)间隙增大引起。因此，小齿轮、支承导向件的材质、热处理和机加工的质量和精度就非常重要。
对于缓冲效果差的闭门器，单单通过调整节流阀芯进行节流是无法根本解决问题。必须通过维修的办法，如果是支承导向件处漏油，拆下支承导向件，检查密封圈的状况，如已磨损或老化失效，更换密封圈。如果支承导向件与小齿轮轴间的间隙过大，更换支承导向件。如果是齿条柱塞导向柱面磨损，与阀体间的配合间隙增大导致节流效果下降，可拆下齿条柱塞，用表面镀铬的方法来修复。
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