诸城厂房鉴定检测中心
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
明达检测鉴定拥有检测检验CMA认定机构、建设工程质量检测机构姿质、特种设备检验检测机构(无损检测机构)核准证和住建委房屋检测鉴定姿质备案的单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专门精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名i建筑物鉴定专家作为技术顾问。
在建筑结构设计中，结构使用功能需求一般都是按照其在正常条件下的预定使用年限而设计的，但实际情况上建筑各个结构的使用功能下降都会有所不同，诸如使用条件、环境条件的变化，遭受自然或人为灾害，建筑物基础不均匀沉降，屋面或楼板超重等不确定因素影响着。在这些因素中，人为因素蕞为主要，从近年来发生的多起房屋倒塌事故中可出，相当一部分是由于改造前未按要求进行结构安全性鉴定评估改造可行性造成的。其实建筑结构的安全性不仅体现在设计中，它贯穿于建造、改造、运维等整个全寿命周期。既有建筑结构在使用过程中如有一丝损坏迹象，应及时进行结构安全鉴定，否则可能危及生活、生产与人身安全。
作为可承接诸城本地区房屋加层检测单位，基坑变形监测！房屋建筑结构安全鉴定，酒吧竣工验收检测。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括鹿邑、驻马店、临淄区、孟州、东昌府、惠民县、遂平县、青岛、东营、河口、蓬莱、兰山、淄川、叶县、上街、临朐、中站、鲁山县、淅川县、温县、莒、东营、无棣县、台儿庄、龙亭区、莒、淄川区、阳谷县、兰陵县、顺河、项城市、阳信县、洛龙等地区。
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混凝土剪力墙裂缝分析
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。
如果发现是危房，可以通过以下方法进行处理
(1)委托第三方房屋检测机构进行鉴定。由房屋所有人或使用人提出检测申请，提出申请时必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件;房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请，经鉴定为危险房屋的鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的鉴定费由申请人承担。
(2)向相关机构部反映，比如街道办事处、镇、房屋管理部等。
房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，那么房屋安全管理部有权对房产所有人采取强制措施。如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的，房屋所有人将承担民事责任;如果房屋倒塌属于质量问题，则开发商将承担民事责任;如果鉴定是危楼，有责任公告警示，要求居民不要居住。
不同的裂缝应该用什么样的加固技术
对于表面的裂缝，用表面封闭法;也可以粘贴碳纤维布或者其他纤维复合材料封闭表面。
对于静止裂缝、贯穿性以及蜂窝状局部缺陷，用裂缝注射法修补;
对于大型结构贯空性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷的裂缝，用压力注浆修补。
后需要提醒大家的是，如果有好的裂缝注射胶，一定要用质量好的，避免修补不利，下次同一地方出现裂缝。
工业厂房承重的相关要求规定：
1、一般的标准厂房的承重量为：500斤每平方米。(60厘米的梁架)，要达1吨的，梁架柱要达90至100厘米宽度。
2、工业建筑楼面在生产、使用或者安装、维护时，应当根据实际情况考虑设备、管道、运输工具和可能的隔墙造成的局部荷载，并可以使用等效的均匀荷载代替。
3、等效均匀分布的地面荷载，包括副梁、主梁和地基的荷载，可根据本规范附录b的规定确定。
4、应根据实际情况采用工业建筑生活负荷的组合价值系数、频率遭遇值系数和准性价值系数，但无论如何，组合值和频率遭遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。
什么是施工前周边房屋检测鉴定?
1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3、检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2次，取其平均值作为监测初始值。
4、检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5、调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6、提交施工的前面检测报告。