乡村旅游综合体是以乡村旅游休闲为导向对乡村进行土地综合开发利用,进行多功能、多业态、多效益的集聚,以发展乡村旅游、提升土地价值、引爆目标市场、推动衍生产业发展、多元文化互动,实现城乡的可持续发展。那么乡村旅游综合体五元法则是什么呢?下面就让我们一起来了解下吧。
1.基本农田
基本农田俗称吃饭田、保命田,其重要程度不言而喻。2008年10月,党的十七届三中全会明确提出:“坚持zui严格的耕地保护制度,层层落实责任,坚决守住18亿亩耕地红线。划定yong久性基本农田,建立保护补偿机制,保证基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。”因此在进行乡村旅游开发中必须严守“不占用基本农田”底线。
2.环境保护
绿水青山是金山银山。优美、原生的乡村生态环境本是发展乡村旅游的基石,但在乡村旅游开发的过程中,却有不可避免地带来巨大环境压力和环境破坏隐患:建设项目污染、游客的大量涌入带来的生活垃圾增多、排污增加、噪声污染,传统文化、民风民俗受到冲击等。从长远来看,农村生态环境将遭到破坏,乡村旅游将失去基础。因此,在发展乡村旅游的同时,要实施生态资源环境保护的原则:提高环境意识,合理利用基本生态,严格控制建设项目,建立环境承担预警机制,确保乡村旅游和谐发展。
五元法则
乡村旅游综合体的顶层设计(规划)可按五元原则进行。
1.品牌定位
在规划前引入品牌定位规划,促进了传统规划转型的D一步。可以说,品牌定位不仅为规划提供了重要的贡献,也是传统规划实现差异化、市场化、经济的重要推动力。
2.游线规划
游线规划具有很大的灵活性,它可以随时间和空间的变化而变化。平面化的旅游线是乡村旅游规划中的一种常用技术,而立体划的旅游线规划则是另一种有效的旅游线路空间规划方法。
3.游点设置
旅游点的作用是吸引人们停下来:什么时候停止?在哪里停下来?停下来做什么?
4.游项植入
在有限的空间里,有许多项目是人们可以自由体验的。游项需要解决的是如何实现差异化发展。
5.基础配套
乡村旅游目的地不仅是自然环境,也是不同于城市环境的旅游目的地。它是原始自然地貌、自然植被和几千年继承下来的人类传统的结合。城市里有街区、商业广场和高楼大厦,在农村是不允许的,乡村旅游要保留农村的特色。