受灾评估的基本程序

                      河南合昌检测受某单位委托对地下室侵泡供电设备进行灾后抢修检测评估

合昌检测技术有限公司拥有CMA、CNAS国家验收资质。

 

今年Zui大降雨，数十年来Zui强降雨，河南成为全国强降雨中心。根据郑州市气象台统计，7月20日16时至17时，郑州一个小时的降雨量达到了201.9mm。

因受郑州7.20特大暴雨影响，某单位地下进水，导致两个配电室进水，设备被水淹没高度达1.93米，设备㓎泡4天，供配电控制柜受损严重，目前积水已排完，室内地面及墙体未干燥。高压配电设备对电气元件、柜体、附属配件的绝缘等级及运行可靠性要求高，一旦发生事故可能会造成重大财产损失或人身伤亡事故，故该单位委托河南合昌检测技术有限公司 对水淹设备进行安全性检测，出具设备受灾抢修方案。

 

 合昌检测技术有限公司承接： 厂房检测、厂房鉴定、裂缝检测、裂缝鉴定、承重墙检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、房屋改造鉴定、房屋改造检测、房屋检测、房屋检测、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋安全鉴定、房屋鉴定、广告牌检测、房屋质量鉴定、厂房鉴定、广告牌鉴定，在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造专业的政府采购第三方验收，贸易第三方验货 教育装备第三方验收 设备检测等方面积累了丰富的经验。邻建筑施工、基坑检测、玻璃幕墙安全检测、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、火灾后检测鉴定、消防检测、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，收费标准是同行业低价格，快速出具报告。

受淹设备按实际维修费用的30%给予补助贷款到期还本困

支持企业维修生产设备。受灾企业对生产、检验、检测、内部供电等受淹设备组织维修的，按照实际发生维修费用的30%给予补助，规上企业单户补助金额不超过500万元，规下企业单户补助金额不超过100万元。对获得该项保险赔付的企业，不享受上述补助政策，按获得保险赔付金额的5%给予救助，单户企业不超过500万元。

 

支持企业技术改造。支持企业实施高端化、智能化、绿色化改造，对符合条件的企业，按照不超过实际投资额30%的比例给予后补助，鼓励企业不断提升技术水平。

支持企业修复重建生产场所和建筑设施。企业生产场所及辅助建筑、设施受淹需要修复或重建的，按照修复或重建实际发生费用的20%给予补助，规上企业单户补助金额不超过500万元。规下企业单户补助金额不超过100万元。对获得该项保险赔付的企业，不享受上述补助政策，按获得保险赔付金额的5%给予救助。修复工作需在2021年10月31日前完工，重建工作需在2021年9月30日前开工，6个月内建成。

支持企业租用厂房仓储过渡生产经营。对规上企业厂房、生产经营用房、仓库受淹损毁、短期难以恢复的，租用我市行政区域内厂房、仓库恢复生产经营的，实际发生的租赁费用，按照50%的比例给予补助，补助期限Zui长至2022年4月30日，单户企业补助金额不超过200万元。

支持电力生产保障。加大电煤采购力度，鼓励市域电力生产企业发电，保障疫情防控和灾后重建，从8月12日起到9月1日，对燃煤统调电厂运行机组按照平均发电负荷，给予每千瓦5元的一次性补助；对新启动运行机组按照平均发电负荷，给予每千瓦每天1元补助。

 

的企业(含小微企业主、个体工商户)，银行业金融机构应当通过续贷、展期等方式，给予临时性延期还本安排，还本日期Zui受灾严重个体户可贷30万元

 

支持商贸流通文旅企业重建。对受灾害影响严重的大型商场超市和文旅企业，支持其更换或维修受损的仓储物流及娱乐等设施设备，所产生的实际费用，按照50%的比例给予补助，大型商场超市单户企业补助金额不超过100万元，文旅企业单户补助金额不超过200万元。

 

支持农贸商贸市场恢复重建和改造。对于全市138家农贸市场和159家专业市场，按受灾情况和重建改扩建情况，分别给予50万、30万或10万补助资金。

支持连锁零售门店和个体工商户恢复经营。对因灾造成经营困难、停产停业的连锁零售门店及个体工商户，对其经营成本(房租、水费、电费、气费)进行补助，支持其恢复生产经营活动，单户企业补助金额不超过1万元。

降低企业住房公积金缴存比例。对受灾影响、缴存住房公积金确有困难的企业，可申请降低住房公积金缴存比例Zui低至5%，或申请缓缴住房公积金，期限均不超过12个月。符合住房公积金个人住房贷款条件的，住房公积金管理中心应在房屋产权登记机构完成抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。

加大信用贷款投放。对受灾严重的小微企业、个体工商户等市场主体，发放30万元以下免抵押、免担保的信用贷款。

 

厅承租国有资产类经营用房企业停业期间房租“一免两减”

 

减免企业房租。对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户，停业期间房租按照“一免两减”执行，具体为全免8月份房租金，减半征收9月、10月房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，对“一免两减”的，政府按免减租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。

加快退税和依规缓税。对符合退税条件的，要应退尽退、应退快退。加快增值税留抵退税工作进度，确保符合条件的企业退税款及时到位。允许确因经营困难、不能按时纳税的市场主体按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定缓缴相关税款，切实减轻企业灾后重建、复工复产压力。

发布《郑州市支持企业加快灾后重建复工复产二十条措施》，20条“硬核”举措助受灾企业渡过难关，提振信心，快速符合条件的参保单位可申请缓缴社保

 

缓缴社会保险费。对受灾害影响生产经营出现较大困难的参加我市社会保险的各类单位，符合缓缴条件的，可以申请缓缴基本养老、失业、工伤三项社会保险费，缓缴期限暂定3个月。

延续部分社会保险费优惠政策。延续实施阶段性降低失业、工伤保险费率政策至2022年4月30日。对当年新招用登记失业半年以上人员、毕业年度或离校1年内未就业高校毕业生且签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的中小微企业，按规定给予一次性吸纳就业补贴、社会保险补贴。

免收企业担保费用。全市所有融资担保机构对小微企业和“三农”主体融资担保服务实行“一免两减”政策，具体为免收8月份担保费、减半征收9月和10月担保费，非政府性融资担保机构免减收担保费的，比照《郑州市人民政府办公厅关于加强政府性融资担保体系建设支持小微企业和“三农”发展的实施意见》(郑政办〔2020〕52号)文件中相关担保费率标准，政府给予免减补助。

 

部分受灾情疫情影响的房地产项目可顺延交付期限

有效恢复市场活力，促进经济社会灾后重建取得根本性成效。灾严重的小微企业、个体工商户等市场主体，发放30万元设立融资担保灾后重建代偿补偿资金。对担保机构发生的代偿损失按规定进行补偿，带动全市担保机构为中小微企业和“三农”主体提供贷款担保。

增强企业主体融资增信。在《郑州市财政局关于设立郑州市中小企业应急转贷周转资金的通知》(郑财办〔2020〕26号)基础上，郑州市中小企业应急转贷周转资金使用时限延长一年，延长至2022年9月底截止。

加快清理政府欠款。对政府拖欠企业特别是民营企业、中小企业的款项，各地、各部门要严格贯彻落实《保障中小企业款项支付条例》(国务院令第728号)等规定，多方筹措资金，加快偿还进度，确保在2021年9月底前全部清偿到位。

顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和开发商相应延期的，要采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月。

实行银行贷款延期还本付息。银行业金融机构要对受疫情灾情影响的企业采取延期还本付息措施，切实做到不抽贷、不压贷、不断贷，维护正常征信记录，不按照逾期报送信息，不下调贷款分类，不进行诉讼。对2021年7月1日以来贷款到期还本困难的企业(含小微企业主、个体工商户)，银行业金融机构应当通过续贷、展期等方式，给予临时性延期还本安排，还本日期Zui长可延至2022年12月31日。对企业(含小微企业主、个体工商户)需支付的贷款利息，银行业金融机构应当结合其受疫情灾情影响的实际情况，给予延期付息安排，付息日期Zui长可延至2021年12月31日，并免收罚息。

承接河南省、山东省、安徽省及全国各地消防检测验收。技术新闻。

可燃气体探测器是对单一或多种可燃气体浓度响应的，实现区域安全监视中的一种预防性报警器。一般同可燃气体报警控制器、火灾声警报器共同组建成可燃气体探测报警系统。

能否跳过可燃气体报警控制器，直接实现可燃气体探测器和火灾报警系统直接接入呢？

不能！根据《火灾自动报警系统设计规范》对可燃气体报警的相关规定：

1可燃气体探测报警系统是一个独立的子系统，属于火灾预警系统，应独立组成。

2可燃气体探测器应接入可燃气体报警控制器，不应接入火灾报警控制器的探测器回路。

具体原因有哪些？

可燃气体探测报警系统是独立于火灾自动报警系统的子系统；不能直接接入火灾自动报警系统理由：

可燃气体探测器报警信号与常规探测器报警信号的含义不同； 

保护区域特定可燃气体的浓度超过设定阈值；

是一个预警信号，报警不一定是着火。

可燃气体探测器的工作电流较大，一般需要几十个毫安，而感温、感烟探测器的工作电流为3mA左右。如将可燃气体探测器都接在总线上，电流很大超出控制器的处理能力，误报率高。

可燃气体探测器一般半年需要重新标定，此期间影响系统工作。

可燃气体探测器的工作寿命与常规火灾探测器不同，一般3～4年就需要更换。

可燃气体探测器的设置要求有哪些？

1、探测气体密度小于空气密度的可燃气体探测器应设置在被保护空间的顶部，探测气体密度大于空气密度的可燃气体探测器应设置在被保护空间的下部，探测气体密度与空气密度相当时，可燃气体探测器可设置在被保护空间的中间部位或顶部。

2、可燃气体探测器宜设置在可能产生可燃气体部位附近，越靠近可能产生可燃气体泄漏的部位，则探测器的灵敏度越高。

3、点型可燃气体探测器的探护半径，应符合现行国家标准《石油化工可燃气体和有毒气体检测报警设计规范》GB50493的有关规定。可燃气体探测器的保护半径不宜过大，否则由于泄漏可燃气体扩散的不规律性，可能会降低探测器的灵敏度。

4、线型可燃气体探测器主要用于大空间开放环境泄漏可燃气体的探测，为保证探测器的探测灵敏度，探测区域长度不宜大于60m。

消防验收的程序：消防检测合格，有建审报告，提出申请，支队派人现场检查，出具合格报告。他们验收时，来了通常到会议室开个会，施工人员介绍下施工情况，到中控室看一眼，到现场测一下主要的设备，比如去水泵房测水泵，去风机房测风机，去走道看安全出口，去装修部位看用什么材料装饰的（公共场所不能用可燃材，这个1位容易出事，他们要看的）。

消防工程关系安全，尽可能的按规范要求去做，大体的像水泵，报警，风机，材料主要的一定要没有问题，才能通过。检测人员应公正的检测，验收人员也应公正的验收，制定规范的人也要踪合考量各方利益和社会经济是否承受得了，这样制定出来的东西才具有可行性，才能得以执行。

 

消防控制室 政开技术文章

河南政开消防检测技术有限公司（政开消防）成立于2016年12月19日，是国家2020年1月1日成立应急管理部后，得服务消防安全事业资格条件的机构，获得国家建设单位、政府采购部门和河南省公安厅消防总队1位技术表彰认可的1位团队。

 

消防控制室应符合《建筑设计防火规范》和《人民防空工程设计防火规范》等现行国家标准、规范，对消防控制室的设置范围、建筑结构、耐火等级、设备位置等均已有明确规定。

政开消防检测技术有限公司主营：技术咨询、技术服务；消防设备维修运行；防雷检测技术服务；建筑工程质量检测；消防安全评估；建筑物电气防火检测；钢结构厂房荷载涂装检测；政府采购第三方验收。

 

18、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m;门垛之间的净宽不应小于3.5m。

19、建筑物内的管道井、电缆井应每隔2～3层在楼板处用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体封隔，其井壁应采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。

20、电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1h的非燃烧体。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于2.5h的非燃烧体

21、疏散楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m，其他建筑的室外，其倾斜角可不大于600,净宽可不小于80cm。且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限。

22、消防用水可由给水管网、天然水源或消防水池供给。

23、室外消火栓水枪的充实水柱仍不小于10m; (从地面算起)。

24、民用建筑室外消防栓的用水量应保证30L/S 25、20。按建筑面积计算。

25、环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管均不应少于两条，

26、环状管道应用阀门分成若干独立段，每段内消火栓的数量不宜超过5个。室外消防给水管道的1位小直径不应小于100mm

27、室外消火栓应沿道路设置，道路宽度超过60m时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十字路口。

28、消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不宜小于5m。

29、室外消火栓的间距不应超过120m。室外消火栓的保护半径不应超过150m;

30、每个室外消火栓的用水量应按10～15 L/s计算;水泵结合器的用水量10L/S-15L/S。

31、高层建筑的消防栓充实水柱不小于10米-13米

32、室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口

33、消防水池应满足自动喷水灭火延续时间按1h计算。

34、消防水池一类18立方米。住宅一类建筑12立方米

35、供消防车取水的消防水池，保护半径不应大于150m。供消防车取水的消防水池应设取水口，其取水口与建筑物(水泵房除外)的距离不宜小于15m;

 

4室内消防栓系统

36、民用建筑用水量室内消火栓一般20L/S，布置不小于4个。室内消防栓用水量：建筑高度大于50米 10L/S超高层建筑 30L/S。

37、室内消火栓超过10个且室内消防用水量大于15L/s时，室内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接，并应将室内管道连成环状或将进水管与室外管道连成环状。当环状管网的一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部用水量

38、高层工业建筑室内消防竖管应成环状，且管道的直径不应小于100mm。

39、室内消防给水管道应用阀门分成若干独立段，

40、室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱到达室内任何部位。两个消防水栓的距离不应超过25米，水枪的充实水柱不应小于13m水柱;

41、室内消火栓栓口处的静水压力应不超过80m水柱，如超过80m水柱时，应采用分区给水系统。消火栓栓口处的出水压力超过50m水柱时，应有减压设施

42、消防电梯前室应设室内消火栓，栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成900角;

43、同层消防栓距离不超过30米。栓口距地面1.1米。栓口为DN65。水龙带不小于25米，水龙口20毫米。

44、应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量不超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过12m3时，仍可采用12m3;当室内消防用水量超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过18m3，仍可采用18m3。

自动喷水系统消防喷淋系统的类型

湿式喷淋灭火系统(适用于室内温度4-700C)、干式喷林灭火系统(适用于室内温度4-700C)、预作用喷林灭火系统。雨淋喷林系统、水幕系统

45、积大于500m2的地下商店应设自动喷水灭火系统

46、自动喷林系统的组成：报警阀、控制阀、水力警铃、系统检验装置、压力表、启闭指示装置。并设有水流指示器、压力开关、辅助电动报警装置组成。

47、报警阀安装距地面1.2米。

48、每个报警阀控制的喷淋头湿式或预作用喷淋头不超过800个。干式有排气装置的50个，干式无排气装置的250个

49、消防支管的管径不小于25。每个消防支管1位多能代8个喷淋头

6消防水泵

50、一组消防水泵的吸水管不应少于两条。高层建筑设有防超压措施

51、消防水泵房应有不少于两条的出水管直接与环状管网连接。

52、固定消防水泵应设有备用泵，其工作能力不应小于一台主要泵。

53、消防水泵应保证在火警后5min内开始工作，并在火场断电时仍能正常运转。

7各机电1位的消防设计

54、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀。

55、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min。

56、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室。

57、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道

58、疏散用的事故照明，其1位低照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上。

59、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

8火灾自动报警及消控室

60、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成。

61、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统;控制报警系统(消控中心)，一个区域报警控制器可警戒多个楼层(看产品的功能)安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米。

62、建筑面积大于500m 2的地下商店应设火灾自动报警装置。

63、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口

64、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等

65、火灾报警按钮安装在距地面1.5米

66、报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红—兰线

67、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接(每个接线端子接线不超过2根)，盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内。

68、线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6MM。

69、消防电源应为专用电源，不允许插接接头，

70、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道。

71、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭;消防水泵、防烟、排烟风机的开关;关闭防火阀，停止空调送风机;显示火灾、故障报警的位置;疏散通道、出口等;显示保护地图(模拟图、平面图);显示消防电源的状态;配备火灾报警应急广播控制装置

72、消防控制状态的过程：当火灾报警时;火灾报警系统报警;自动灭火系统启动;室内消防栓系统启动(消防水泵启动);电源进行切换(非消防电源停电，应急消防电源启动)，并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层;，加压送风机启动(风口开启)，隔离系统启动(防火卷帘下降);防火门关闭

73、每隔防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不超过30米，安装位置1.3-1.5米

9防烟、排烟系统

74、一二类建筑(高度超过50米)、建筑高度超过32米的建筑物应设置防烟分区。

75、防烟分区一般不超过500平方米，不大于防火分区;不跨越防火分区，防排烟系统设置一般在走廊、防烟道、排风井道各自独立，耐火等级1小时

76、高层建筑的防烟、排烟系统。分为机械加压送风防烟系统和自动排烟系统(可开启外窗);自动排烟系统(可开启外窗)分为：机械排烟系统和可开启外窗的自然排烟系统。

77、塔楼建筑应设有两个疏散防烟楼梯;并设有前室，前室设有机械加压送风系统。楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口

78、防烟楼梯间。合用消防前室设计风量18000-20000。28000-30000M3、H。层数超过32层的分段计算(一)机械加压送风系统

79、机械加压送风系统设置在前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室;当楼梯间和消防前室加压送风系统必须合用时应设置压差自动调节装置;机械加压送风系统的全压除计算1位不力点的的压头损失，其余压应符合下列规定：

80、防烟楼梯间为50PA

81、前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室、避难间为25PA

82、楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口。

83、机械加压送风系统和机械排烟系统的风速规定1)采用金属风管，风速不大于20米、秒2)混凝土结构管道风速不大于15米、秒3) 送风口的风速不大于7米、秒。排烟口的风速不大于10米、秒

84、排烟系统的设置的：一般设置在楼梯间、前室、消防前室，合用前室，避难层。

85、超过32层的建筑楼梯间的送风量和排风量应分段计算

86、剪力楼楼梯间可供用一个风道其风量按两个楼梯间计算，风口分别设置。

87、避难层的加压送风量按净面积计算不小于30立方米、秒，避难层应设有消防电梯出口、应急照明、广播、消防电话、消防栓、并设有独立的防烟设施，防烟楼梯进行分割(二)机械排风(防烟)系统

88、排烟系统的设置条件：1)建筑高度超过32米，2)内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施3)面积超过100平方米4)通风和空调系统应设置排烟系统

89、防烟系统的安装位置：1)担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于60立方米2)担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于120立方米3)排烟口安装在屋面及顶棚位置;排烟量不小于60立方米、秒4)防烟口设置水平距离不超过30米防烟阀关闭温度2800C5)走廊的防排烟系统竖向设置，室内的按防火分区设置6)机械防排烟系统可以与通风空调系统合用但必须采用可靠的防火措施7)防火风管为建筑中的安全救生系统:主要应用于火灾时的排烟和正压送风的救生保障系统,一般可分为1h、2h、4h等的不同要求级别

90、通风与空气调节1)通风系统应设置，横向按防火分区设置，竖向每五层设置(不超过5层)，2)通风空调系统穿越下列情况时安装防火阀700C(穿越防火分区墙、楼板变形缝等)

10其他

91、玻璃幕的耐火等级应耐火1小时

92、建筑变形缝等应加防火保护层

93、无框玻璃幕墙及间隔玻璃幕墙应耐火1小时，应有800MM高实体墙。

94、发电机房储油不能超过8小时用量，

95、高层建筑的间距13米、群楼6米

96、消防车道宽度不小于4米，与建筑物距离不小于5米，高度不超过4米

97、建筑物的变形缝及金属结构要加防火保护层。

98、一、二级建筑防火分区1位大允许距离150米，面积2500平方米。电缆井、管道井、排风井、防烟井应每层进行分隔。

11防火分区

99、一类建筑：1000平方米;二类建筑：1500平方米;地下室：500平方米

100、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时1位大防火分区不应超过2500平方米

101、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算

102、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米;安全疏散门距离室内的任何一点不超过40米，室内到室内门不超过15米。

103、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米;门900-1300毫米，门往外开。门外1.4米内不应有踏步

104、防火卷帘耐火等级一般为3小时

105、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650平方米，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯，;

106、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台

107、消防电梯应设置在不同的防火分区内;消防电梯前室不小于6平方米。

108、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷