做房屋安全鉴定是为了什么？三方建筑安全机构

　　做房屋安全鉴定是为了什么？房屋安全鉴定是为了排查房屋安全隐患确保房屋使用安全。那么房屋安全鉴定需要知道这四大问题。

　房屋地基为什么要加固

　　(1)改变建筑体形,简化建筑平面。

　　(2)调整荷载差异。

　　(3)合理设置沉降缝。

　　(4)采用轻型结构、柔性结构。

　　(5)加强房屋的整体刚度.如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁:减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

　　(6)对基础进行移轴处理,当偏心荷载较大时,可使基础轴线偏离柱的柱线。

　　(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻的建筑,应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑,后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地基则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结.提高承载力。

　　1、在建设过程中存在的安全问题

　　1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。

　　2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

　　2、在使用过程中存在的安全问题

　　1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

　　2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

　　3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

　　4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

　　3、周围环境影响

　　1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

　　2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

　　3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

　　4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

　　5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

　　4、哪些房屋需要做安全鉴定?

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形

做房屋安全鉴定是为了什么？很多情形按照规定都需要出具房屋安全鉴定报告，如改建装修等，我司专职房屋安全报告速快价优