国家认定资质专业办理房屋安全检测鉴定单位收费标准

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房屋质量综合检测定义

　　该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。

　　房屋检测国家认定资质，办理房屋安全检测鉴定单位

房屋质量检测具体内容

　　(1)检测项目：通过对，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

　　(2)适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

　　(3)检测内容及过程

　　(4)主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　三、房屋质量综合检测之非现场检测项目：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　什么是危险房屋?危险房屋如何处理?

　　答：根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)第二条规定：危险房屋“系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　第三十三条规定：危险房屋的处理类别分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四种。

　　什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?

　　答：包括以下情形：

　　1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　4.1 清理基面，凿除破损、松动的混凝土，喷砂(或用钢刷)除锈和油污，使外露钢筋表面无锈蚀，且混凝土表面粗糙。

　　4.2 抹砂浆前2h，用饮用水冲洗待修补部位，使混凝土表面处于饱和状态，但表面不能有明水。

　　4.3人工修补时，无论采用机械喷涂还是人工抹砂浆，应朝一个方向使用抹刀，并且尽量一次抹完，避免来回抹。如修补厚度超过3cm时，应分层抹，层与层之间应间隔3～4h，每层厚度不超过2cm。

　　4.4 修补砂浆养护48h后再涂混凝土防碳化剂。