用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构建筑，厂房主要的承重构件是由钢材组成的，这样的叫钢结构厂房，包括钢柱子、钢梁、钢结构基础、钢屋架、钢屋盖，钢结构的墙也可以采用砖墙维护。钢结构厂房特点有：钢结构建筑质量轻，强度高，跨度大。钢结构建筑施工工期短，相应降低投资成本。钢结构建筑防火性高，防腐蚀性强。钢结构建筑搬移方便，回收无污染。厂房在设计建造时会专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，根据厂房承载能力限值的大小，一般轻型厂房楼面承重能力限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承重能力限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。有一些厂房设计年代较早。 工业厂房检测门有没有出现掉漆的现象，开关是否顺手，关上门是否平整贴服，这些容易忽视的细节要检查到，切勿漏掉。检查地面是否平整地面是否平整，关乎入住后的生活质量，可以用长尺紧靠地面，看是否出现偏差，要检查地面是否有明显裂痕，如有发现，应要求开发商进行整改。核实房屋的面积正常情况，房子的面积要和合同上一致，如有误差，*多不应超过3%，不懂的可以聘请房屋检测机构，帮你测量检查墙壁是否空鼓验收房子时要随身携带一个小锤子，目的敲打墙壁检查是否出现空鼓情况，如听到沉闷的声音，证明里面是实体，如声音比较空，说明里面水泥涂抹不均匀，这样以后会容易起包，应向开发商反映，需要注意边角位置要检查清楚检查排水是否正常验收前面几个地方后。
房屋\厂房承重检测鉴定——房屋评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，
应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3、房屋危险性以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
4、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
(a)结构老化的程度;
(b)周围环境的影响;
(c)设计安全度的取值;
(d)有损结构的人为因素;
仓库结构安全性检测现场检测结果
1结构体系复核
在现场对仓库房屋的建筑、结构布置进行了调查，由于房屋上部大多已进行了装修，在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)和DISTOD5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋部分轴线尺寸和层高等参数进行了抽样测量。由于某些量测部位为楼层净高，还应包含粉刷、抹灰、地面装修等尺寸才能确定实际的楼层层高，给出了楼层净高的实测值供业主参考，未做出与设计值的比较。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与设计要求基本一致。
2房屋主要结构构件尺寸复核和检测
在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)、DISTOD5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋的混凝土梁柱构件的截面尺寸进行了抽样测量。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的梁、柱截面尺寸与设计要求基本一致；个别部位构件尺寸与设计图纸有一定偏差。
3房屋混凝土强度检测
按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准，房屋混凝土构件的强度在32.2~51.9MPa之间，平均值为39.2MPa，房屋混凝土构件的强度达到原设计混凝土强度等级C25的要求。碳化深度为4.5mm。
厂房上部结构鉴定（1）厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式可靠。（2）混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。（3）柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理，满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的要求。（4）梁的推定强度为20.1MPa，满足设计强度等级C20的要求；柱的推定强度为14.4MPa，低于设计强度等级C20的要求，经计算满足承载力要求，并满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的（C13）要求。（5）框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符，梁端、柱端箍筋有加密，满足抗震要求。（6）框架梁无明显挠度；框架梁、框架柱无明显受力裂缝；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm，对结构安全无影响。（7）结构构件的承载力验算结果表明，主要梁、柱的承载能力满足使用要求；一层中柱的轴压比大于《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的规定，但尚满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的要求。
钢结构包括四个类型：⒈门式钢结构；⒉框架钢结构——纯框架、中心支撑框架、偏心支撑框架、框筒（密柱框架）;⒊网架结构——网架、网壳；⒋索膜结构——悬索结构、膜结构，其中膜结构又包括张拉式、骨架式和充气式膜结构。根据使用用途一般工业厂房用的单层钢结构厂房工程建设大多采用门式钢结构，多层具有承重要求的钢结构厂房工程建设大多采用框架结构，仓储类型的厂棚采用网架结构还是比较经济的。
厂房安全检测包括下列基本内容调查厂房的使用历史和结构体系。测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。分析厂房损坏的原因。综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度。厂房安全检测应按《危险厂房鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。