岚山区厂房沉降观测中心

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是承接岚山区地区的房屋检测鉴定机构，已备案于当地相关部单位。我们公司拥有雄厚的技术力量，与各部、系统等关系融洽。我们熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、防震检测、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程。我们致力于为客户提供真实有效、科学准确的检测报告。

近酒店安全问题新闻越来越多，酒店安全风险排除紧迫，不能忽视建筑结构安全问题，在现代社会，为了更极限地利用建筑内部空间，各种改建筑内部空间，各种改装、安装、改装涌现，酒店要申请房屋安全检测报告，什么是酒店结构安全检测鉴定：

酒店安全性检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

房屋安全关系着人身和财产的安全，要及时找专注房屋安全鉴定机构进行鉴定，不能马虎。

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厂房在改造加固施工以前需要现场勘查

实际上在改造加固厂房类房屋建筑时，和加固居所建筑物基本原理及其全过程都是一样的，施工企业因为对出现问题的厂房有更好地了解，要求对厂房现场保守的勘查，确保能够妥善处理厂房问题，当厂房存在的问题时，是轻微的产品质量问题，也需求弟一时时刻刻把它解决，倘若一向放着不管得话，厂房所存在的不足将也会变得愈发比较严重。

进行房屋装修改造、改建等使房屋原有使用功能发生变化的施工，其原有结构的使用荷载能力也会随之变化。由于楼板与下面的梁、柱形成一个整体结构，楼板受力会传至梁上，再由梁传至柱子，蕞后通过柱子向下传至地基，改造或改建都会造成其荷载能力增加，原有的荷载已经不能满足，只要时间一长，慢慢地引发一些质量问题的出现，这是十分危险。不管是房屋的使用功能发生改变还是超出了使用年限，非常有必要做一次全方位的房屋专项检测。

作为可承接岚山区本地区主体结构检测报告，立柱广告牌安全检测，房屋抗震性能检测，抗震性能检测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括沂源、夏津、镇平县、邹平、濮阳县、北关、洛宁、钢城、漯河、罗庄、信阳、惠济、岱岳、济源市、卫滨、镇平、无棣县、卫辉、蒙阴、中牟、惠济、孟州市、潍城区、新密、长岛县、潢川县、茌平、惠民、禹城市、长葛市、源汇区、西平县、内乡等地区。

建筑、结构布置测量

现场采取量测法对房屋建筑结构布置、轴线尺寸、层高进行了随机抽查测量，仪器为激光测距仪，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)，测量结果表明：所测轴线尺寸、层高等基本符合原设计要求。

1)建筑(土木)工程事故会造成群死群伤、财产损失巨大。国内每年都有大大小小的事故，国外也有不少事故。除施工方特别恶意的严重偷工减料外，房屋垮塌可以说都是设计不当造成的。

2)房屋倾斜，墙体、楼板开裂经常发生。

3)设计不管施工，施工质量设计人无法控制。

4)结构设计受制于建筑专注、业主;建筑专注、业主又大多不懂结构;如《建筑抗震设计规范》规定：“建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不应采用严重不规则的设计方案”，建筑平面、立面和竖向剖面宜规则，谁来把关?建筑说了算?结构说了算?笔者认为，建筑(特别是高层建筑)设计方案应该由结构专注定案，但在国内实际上往往无法实施。

国际大师林同炎设计的尼加拉瓜马那瓜市18层美洲银行采用对称布置的剪力墙核心筒结构，在1972年12月23日6.5级地震(9度)中只有8～17层核心筒体的连系梁上有轻微的斜裂缝，其它都完好，而相距很近的15层中央银行采用双柱框架(框架梁跨度达12.50m)结构并将两个电梯井筒偏置在一端，破坏严重，修复费用高达房屋造价的80%，这充分证明结构概念设计的重要性。

5)施工质量出问题，牵连设计、勘察单位，如某工程楼面浇注混凝土时支模跨塌死13人，施工、设计、勘察单位均被吊销执照。

6)中国规范安全度远低于发达国家。

7)结构专注需学习、掌握的知识太多。中国有关结构设计及施工验收的规范(规程)多达数百本，既细又不细，熟悉不容易，互相矛盾的也不少，对规范理解各人不同，执行起来千差万别。

8)主管部设计质量抽查及发生质量事故时对设计单位及执业人员的处罚：罚款、停业整顿、吊销执照。

9)火灾：消防是由建筑、水、电设计负主要责任，但结构专注也可能受牵连，衡阳大火垮楼即是明证。

10正确认识计算机及设计、计算软件的作用。现在的设计或计算软件远未达智能化，它只是一个设计或计算工具(相当于古老的算盘、计算尺)而已，你输入的结构体系和结构布置不管是什么样的(包括违反规范规定的)，也不管你的电算总信息是否牛头不对马嘴，它都能计算，判断正确与否还是要靠人的大脑。特别是现在年轻的一代设计人员，不少人盲目信赖计算机，而不重视概念设计，是不可能作出合格的结构设计的。