奎文区房屋主体结构鉴定中心

1分钟前已更新,奎文区房屋主体结构鉴定中心

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司联盟拥有齐的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、幕墙等多个配套的检测实验室，专注从事奎文区地区住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性、****地检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

钢结构构件节点的安全性等级
au级 在目标使用期内安全，不必采取措施;
bu级 在目标使用期内不显著影响安全，应采取措施;
cu级 在目标使用期内显著影响安全，应采取措施;
du级 危及安全，必须及时采取措施。

做钢结构需要的资志

1、从事钢结构工程需要相应的资志，分为一级、二级和，蕞低。

2、一级企业：可承担各类钢结构工程(包括网架、轻型钢结构工程)的制作与安装。

3、二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度33米及以下、总重量1200吨及以下、单体建筑面积24000平方米及以下的钢结构工程(包括轻型钢结构工程)和边长80米及以下、总重量350吨及以下、建筑面积6000平方米及以下的网架工程的制作与安装。

4、企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度24米及以下总重量600吨及以下、单体建筑面积6000平方米及以下的钢结构工程泡括轻型钢结构工程)和边长24米及以下、总重量120吨及以下、建筑面积1200平方米及以下的网架工程的制作与安装。

工业厂房及民用建筑可靠性鉴定

(1)、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

(2)、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

A、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

B、房屋检测出现受损后的结构安全性鉴定，受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

C、建筑抗震性能鉴定对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

D、文化、体育、鱼乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资志年审前的房屋安全鉴定。

02适用范围

工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

03检测项目

针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

04检测内容

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

桥梁加固原则是什么呢?

1、在施工前对桥梁的各项指标进行检测，制定出相应的加固方案，确保桥梁在加固施工周期内仍处于作业状态;

2、对于一些使用时间较长的桥梁，我们应该减少旧桥的承载量，对这些桥梁进行检测，并且根据原有的设计图纸对旧桥进行加固方案的实施;

3、桥梁要根据实际情况，作出合适、经济的加固方法;

4、桥梁加固后要有真实意义，为桥梁加固提供真正的帮助。

一方面多数自建房业主是根据自身需求委托私人承建，而这些承建人往往凭着干过多年的建筑工，或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的经验。他们并不具备合格的施工员资志，对建筑物的抗震构造也没有多少了解，缺乏必要的力学、钢筋混凝土结构，建筑构造等专注知识。由这些人承建的自建房没有必要的抗震构造措施，建筑物本身也没有一个建造的统一标准，在房屋安全方面都会存在很大的隐患。况且由于现场施工的人员不同，也很难把控每一栋房屋的质量和安全，这个时候进行一次房屋主体结构安全鉴定就非常有必要了。

作为可承接奎文区本地区新房屋破损检测，中小学房屋检测！个人房屋质量鉴定。检测房屋安全中心，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括郸城、召陵区、浉河、夏津县、长葛市、郏县、林州、辉县市、阳信、莒南、新密、芝罘区、莱山区、潢川、驻马店市、卫滨区、渑池县、尉氏县、文登、灵宝、郯城、兰考、襄城县、北关区、新野、封丘、即墨区、卫滨、永城、红旗区、博兴县、兰陵、莱州等地区。

（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资志的鉴定部排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。

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此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。

对于大多数的检测单位来说，他们在对房屋进行质量鉴定时，都是按照面积大小来收费的，房屋面积越大，检测费用越多，人们在对房屋质量检测时会发现，三室两厅的房子往往比单身公寓的收费水平要高出很多。

既然说到厂房开裂等情况，很多业主也有发现自家房子墙体突然出现裂缝，还有裂缝会越来越明显，如果出现继续发展的裂缝问题，这就需要赶快扎到房屋鉴定公司做一个裂缝原因检测分析，通过分析才知道怎么去处理这些裂缝问题。

房屋质量哪几个方面需要检测?

一、房屋阳台检测

阳台是容易漏水的场所，在对阳台检测时，除了要看阳台是否漏水，还要看阳台的采光度如何?阳台是晾晒衣物的地方，如果采光度不达标，也会影响到衣物的晾晒时间。

二、房屋墙面检测

当我们农村老房时，会发现多数的农村老房的墙面都存在严重的掉皮现象，很多农村家庭在装修房子的时候，会购买质量一般的乳胶漆，这类乳胶漆装修后的初期效果接近，随着房屋居住时间的，大家就会看到各种问题。除了要检测墙面是否掉皮，还需要检测墙面是否渗水，如果发现墙面存在严重的问题，这时需要及时采取针对性的加固维护措施进行解决。

三、房屋地面检测

农村老房的室外地面往往是水泥地面，室内地面多是铺的地板砖，在对农村老房地面检测时，要注意检测地面的开裂程度，是否漏水、地砖是否中空等。室内地面铺了地板砖，依然可能会存在地面漏水问题，对于这类情况，需要找专注的防水补漏施工团队进行补漏施工。

四、房屋门窗检测

在对农村房屋检测时，需要对居住年限较长的老房进行门窗的质量检测，是要检测门窗的牢固性，现在农村一楼的窗户也基本都更换为防盗窗，对其防盗效果还是要进行评定的，窗户的密封效果如何也是不能忽视的，以免由于下雨原因，而窗户渗水。

房屋质量检测方法

1)混凝土强度现场检测，混凝土强度(回弹法、超声回弹综合法、钻芯法)、混凝土缺陷

2)钢筋保护层厚度-钢筋保护层厚度及钢筋间距

3)后置埋件的力学性能-抗拔承载力、抗拉拔

4)碳纤维片材和粘钢板-粘结强度

5)混凝土预制构件结构性能检测外观质量及尺寸偏差、承载力、挠度、抗裂

房屋质量检测点应根据房屋实际情况合理布置，并其具有结构代表性和符合抽样率的要求。