宁阳县厂房质量鉴定公司 房屋建筑加层检测

宁阳县厂房质量鉴定公司

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是专注从事宁阳县房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的也为客户提供了一站式的便捷服务。

房屋改变结构需要进行房屋检测鉴定吗?

随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，房屋改造日益火爆起来。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

一般检测内容

1) 调查房屋的建造信息资料;

2) 调查房屋的历史沿革;

3) 房屋建造图纸复核;

4) 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

结构体系改变应检测内容

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;

3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估并提出相应的措施和建议。

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作为可承接宁阳县本地区房屋鉴定检测公司，房屋结构质量检测，房屋荷载安全鉴定，钢结构无损检测收费，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括安阳、林州、禹城市、凤泉、黄岛、通许、川汇区、寒亭区、柘城、新郑市、西峡县、莘县、河南省、湛河区、沁阳、新乡县、禹州市、聊城市、叶县、高青、茌平县、岱岳区、沾化区、章丘区、南召县、郑州市、峄城、舞阳县、修武县、息县、诸城、商水县、原阳等地区。

增大梁截面加固法的缺点：

1、涉及到施工工艺相对其他加固方法较多，现场湿作业大，周期长，造价相对较大，对现场生产和生活有一定影响;

2、新、旧混凝土结合、新旧纵筋、箍筋的焊接等节点处理比较烦琐，完成质量跟施工队伍自身素质影响较大;

3、增加了结构本身的自重和截面大小，也有可能改变了结构本身的刚度分配，造成相邻其他构件的连锁加固。

农村危房鉴定A级：
1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;
2.墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝;
3.梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;
4.楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和形，板与梁搭接处无松动和裂缝。

既有自建房中，绝大多数是不存在结构图、施工图等图纸的，更不谈正规设计和施工了。砖混结构建筑本身结构类型简单，所有结构和墙体都具体承重作用，不能随意改动。对砖混结构自建房开展改变使用用途的改造工程，必须进行改变使用用途检测鉴定工作，评估改造工程的可行性，让检测单位对受检建筑有一个风险的把控。所有对于砖混结构自建房改变使用用途、改造前结构检测是必要的，且检测中，均应包含如下检测内容：

房屋截面尺寸检测

现场采用量测法对构件的截面尺寸进行了随机抽查检测，仪器为钢卷尺，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)，结果表明：所测构件截面尺寸基本满足设计及规范要求。