工业园区楼房改造检测，肥城厂房质量鉴定公司房屋楼板安全鉴定，
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明达检测鉴定公司联盟集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是内蒙古省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。
房屋发生火灾后，需要做房屋灾后鉴定，具体鉴定内容有如下：
1.使用房屋检测仪器，且按照有关规定火灾后检测鉴定标准规范，对房屋进行整体检测鉴定，对房屋进行整体检测鉴定与分析，分析受火灾后的结构构件受损程度。
2.观察并了解房屋现场情况，对房屋火灾的起因进行了解，确定房屋受火灾影响的面
3.对房屋结构受损情况做分析，从而初步推断构件温度的分布情况和损坏程度还有被波及的范围。
4.通过仪器现场房屋结构进行检测鉴定分析：如房屋梁、柱、板的混凝土强度检测，钢筋的配筋情况情况及钢筋保护层间距，了解受火后的房屋主体结构的受损程度。必要的情况下，需对现场房屋梁、柱、板的混凝土进行现场取芯检测，以便更加准确的得知房屋受损构件的损坏程度。
5.通过现场检测的数据对房屋进行整体建模计算分析，了解房屋因火灾后是否对房屋整体的结构受力荷载是否有影响。
6.确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出房屋结构加固建议。
在下列情况，宜进行结构安全性鉴定：
1、周边邻近地质条件改变的房屋;
2、改变用途或使用条件的房屋;
3、需改造和扩建的房屋;
4、超过设计使用年限需要继续使用的房屋;
5、其它需要安全鉴定的房屋。
房屋安全鉴定D级评定标准为：
1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。
2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。
3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变。
4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落。
在对建筑结构安全进行鉴定时，现场荷载试验是必不可少的。本文主要讲解非破损性的现场荷载试验。
什么时候需要做非破损性的现场荷载试验呢?
①当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件(如梁、楼板、屋面板、阳台板等)的承载力、刚度或抗裂等结构性能时;
②或对结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场荷载试验;
③对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场荷载试验，检验结构的性能。
1、加荷方式
现场荷载试验的结构构件要求具有代表性，且宜位于受荷zui大、zui薄弱的部位。
现场试验加载方法一般采用均布加载。对大型复杂的钢结构体系也可采用集中吊载;对小型构件还可以根据自平衡原理，设计专门的反力装置，利用千斤顶进行集中加载。
均布荷载一般用荷重块，荷重块应按区格成垛堆放，垛与垛直接的间隙不宜小于50mm，以免形成拱作用。
对于构件中的连续板应按下图1和图2的多种情况进行均布加载。
图1 单向板均布加载情况(阴影部分为加载范围)
图2 双向板均布加载情况(阴影部分为加载范围)
对于构件中的连续梁应按图3的多种情况进行均布加载。
图3 连续梁均布加载情况(阴影部分为加载范围)
对装配式结构中的预制梁板，若不考虑后浇面层所引起的连续性，可将办缝、板端或梁端的后浇面层切开，按单个构件进行试验。
试验应采用分级加载，每级荷载不应大于zui大试验荷载的20%。
房屋裂缝处理方法
1、对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。
2、对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。
如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
3、对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理方法也是不同的。
学校安全问题一直是社会各界都重视的问题，校园建筑安全是教学工作安全有序开展的基础。而学校属于人员密集的公共场所，当前多数学校的校舍建筑仍在使用大量老旧建筑，存在安全隐患。同时我国也是一个多地震的国家，因此学校始终是抗震设防的重要环节，需要定期开展校舍房屋安全鉴定和抗震鉴定，以此保障教学安全。
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对于新建不久的建筑，材料强度应按照国标或地方建材标准对材料进行抽样检测;对使用名年的砌体结构，应对砌筑材料强度及损坏情况进行现场普查或取样检测。特别处于潮湿、腐蚀环境的建筑应进行重点检测。
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将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题等，故意说得无足轻重，如果大意，收了楼，到时小问题可能变成大问题。验房主要是了解房屋的质量问题，让开发商进行整改，而验房过程中常见问题有以下几点：
小区加装电梯是一件越来越普及的事情，在加装电梯之前是需要对楼房做一个安全检测，既能楼房加装电梯的安全，也能检测出楼房的承重能力是否到达满足要求。楼房的安全检测是需要找有资志的房屋检测鉴定公司来做，这样的检测报告才会具有性。
三、当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级;