厂房加固改造检测

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司联盟拥有齐的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、幕墙等多个配套的检测实验室，专注从事地区住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性、地检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

房屋质量检测类别

房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。

需要进行房屋检测的八种情况

1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6、对房屋质量状况有异议;

7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8、房屋超过设计使用的年限。

厂房的可靠性是很重要的问题，毕竟厂房里面工人繁多，那么该怎么检测厂房可不可靠呢?

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

厂房的可靠性检测不能少，一个不小心的纰漏可能就会造成安全事故，得不偿失。

建筑加固应注意哪些相关事项

(1)在确定建筑结构加固方案时，应该尽可能做到施工过程的安全性、施工效果的可靠性、施工方法的简洁性、施工工期的较优性及施工投资的经济性。

(2)在选取建筑加固方案时，应该在较大化满足建筑加固自身需求的前提下，尽可能对新工艺、新材料及新技术加以应用。相关实践证明，将**新工艺、新材料及新技术应用于建筑结构加固，其施工效果相当可观。

建筑沉降观测主要工作是确定观测对象、确定与埋设水准点、观测点，根据一定的时间周期测定各个水准点高程的数据，确定并记录各观测点的下沉值，蕞后编制成果表并绘制沉降的曲线图。

作为可承接本地区房屋厂房质量安全检测，厂房柱子检测加固，工业厂房承载力检测，厂房承重安全鉴定，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括嵩县、石龙区、天桥、岚山、平原县、李沧、驻马店、东平、河口、芝罘、崂山区、镇平县、周村、寒亭区、内黄县、清丰县、沂南、海阳市、兰山、临淄、垦利、莱西市、驿城、枣庄、临邑、方城县、沾化区、青州市、汤阴、东阿县、新乡、汝州市、惠济区等地区。

第二、房屋正常使用性鉴定。房屋作为一种住宅，对于他能否正常使用的安全性检测还是比较重要的，就比如在装饰装修过程中出现的漏水破损现象都是属于正常使用的检测范围的。

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关于房屋使用用途的改变这样是经常遇到的，例如有厂房改成办公室、楼顶建游泳池、体育场馆改造成演唱会唱、商铺改成电影院等等。它们有一个共同点，那就是原有建筑现在的使用用途出现了改变，其受力也就会发生变化，不同的使用用途荷载也是不同的。

在宝钢厂区里，各烟囱内部烟气温度不等，同一烟囱在不同的生产条件下，烟囱内部温度也不同，烟囱内衬受温度影响较大，在各种使用情况下，对其进行温度场观测是十分必要的。

为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用LeicaTCR1202全站仪对房屋外部墙体进行垂直投影测量，测量其顶部相对底部偏移值，检测房屋倾斜的程度。因通视条件限制，对厂房及办公用房A区、D区部分角点进行了倾斜测量

房屋建筑在使用过程中受自然条件、人为管理等原因，结构变形、结构渗水、钢筋腐蚀、混凝土构件裂缝等损坏问题也随之而来。这些损坏现象危害着房屋的安全问题，对居民的生命财产也造成极大威胁。故对建筑物的结构进行检测与鉴定，能够确保其安全状况。

结构检测作为房屋安全检测鉴定工作中蕞主要的一环，需要进入现场对房屋结构进行取样，将取样结构的检测结果获得的数据与国家有关的资料进行比对，参考数据的差异来评估房屋的安全和质量情况。一般来讲，房屋建筑结构的现场检测工作一般包括优检和普检两大类，不管是哪类检测工作，都需要先检测影响房屋结构安全问题的构件，只有检测合格的构件才能进行下一步的检测分析。对于检测过程中发现不符合法律法规规定标准的构件，应及时向质监部报告。

在现场结构检测过程中，施工单位应主动与检测部合作，积极配合检测工作地开展，并结合现场结构检测的实际检测内容做好前期的准备。为了结构检测工作的公平性，在随机选择检测试点的过程中，可以邀请施工单位和监理机构都参与其中。在检测时间和检测试点确定之后，建筑施工单位需要及时通知设计部，指出待检测的构件结构。如果建筑工程结构需要进行复检，其检测试点的选择则要邀请设计单位参与到其中。

房屋结构安全性鉴定过程中的现场结构，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。