峄城区新房屋安全性检测。第三方检测鉴定,房屋损害鉴定。
峄城区酒店房屋鉴定,作为可承接峄城区本地区检测鉴定中心机构,公司专业涵盖峄城区房屋安全鉴定、峄城区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、峄城区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、峄城区危房鉴定与应急抢险、峄城区灾后房屋结构安全检测、峄城区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
峄城区酒店房屋鉴定,,烟囱检测依据及判定标准如下:
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);
(5)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)。
(6)《烟囱设计规范》(GB50051-2013);
(7)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
(9)《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011);
(10)委托单位提供的相关资料。
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检测机构是房屋质量安全的道防线,也是业主维权的后一道屏障。然而目前市场上的检测机构良莠不齐、鱼龙混杂,让业主在维权时无所适从。那么究竟该如何选择一家靠谱的检测呢?今天小编就为大家介绍如何选择房屋质量检测机构!
一、看资质:
1、具有法人资格;
2、具备相应的资质证书;
3、有固定的经营场所和办公场所;
4、有健全的规章制度和管理制度;
5、有完善的售后服务体系。
二、看人员:
1、要有的技术人才队伍和良好的服务意识;
2、要有严格的管理制度和科学的工作程序。
三、看设备:
1、仪器设备要符合相关标准要求(如gb/t-2000《建筑工程室内环境污染物控制规范》),并定期校准或检定合格后方可使用。
2、仪器设备的性能指标应稳定可靠,并有专人负责管理维护工作。
3、仪器设备应有档案资料记录及操作日志等原始凭证备查 。
四、看报告:
1、出具正规有效的检验报告单(包括文字说明)。
五、看收费 :
房屋质量检测收费标准一般按建筑面积收取费用,不同地区收费标准有所区别,具体可咨询当地房管部门了解详情。
峄城区酒店房屋鉴定
虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏,但在房屋损坏鉴定工作中,房屋原有使用记录的保存是非常重要,因此必要时需要定时进行房屋现状检测。 [p9yrtcyw]
在一般乡镇的农村里面,还有着非常多上世纪的八九十年代建造的老房屋。这些老房屋普遍是年久失修的了,其安全性自然是比较低的。一般我们在网络看到的房屋倒塌新闻有很大一部分都是出自于农村的老自建房,那么这些房屋的业主居住这些房屋,安全性真的可以得到保障吗?这个问题值得我们深思。我们都知道房屋可以通过房屋加固来提升其安全性以及其它性能,那么农村老房屋是否需要进行加固?
构件裂缝及损伤检测
现场检查了谷行街四号的墙体、柱、梁和楼板等构件,发现部分构件存在不同程度的裂缝;现场对谷行街四号室内外地面进行检查,谷行街四号室内地面存在明显的变形及地砖开裂。
通过对本次裂缝及损伤检查结果的统计,按照不同裂缝及损伤所处的位置及分布特征,对谷行街四号不同位置存在的裂缝及损伤进行归类,主要有如下几种类型:
①、大部分墙体存在斜向裂缝,裂缝沿灰缝开展,部分裂缝位置的砖存在断裂现象,裂缝宽度为0.5mm~45mm。
②、个别砖柱存在贯穿裂缝,砖柱裂缝方向与横墙裂缝方向一致,裂缝宽度为6mm。
③、个别楼板存在露筋及钢筋锈蚀现象。
④、谷行街四号室内地面存在明显的变形及地砖开裂:4-5轴的室内地面向新建住宅楼一侧倾斜。
3.5 裂缝及损伤原因分析
通过上述对各种裂缝及损伤的统计归类,结合各类裂缝及损伤的分布楼层与位置,可进行如下分析:
现场检测结果表明:
①、谷行街四号首层及二层大部分横墙墙体出现斜裂缝,斜裂缝开展方向基本相同,靠近新建住宅楼的5轴线墙体裂缝zui宽,4轴线墙体至1轴线墙体宽度较小。
②、谷行街四号靠近东侧的首层地面出现较明显的变形,地面向东面倾斜。
③、基础开挖检查结果表明,谷行街四号基础为毛石条形基础,基础底相对室外地面的埋深为1.00m;谷行街四号东侧的新建住宅楼基础埋深大于谷行街四号基础,新建住宅楼基础部分紧邻谷行街四号基础。
④、根据委托方提供是新建住宅楼设计图纸,新建住宅楼基础埋深为2m;根据委托方提供的龙门县李金兴、张文斌住宅楼岩土工程勘察报告,龙门县李金兴、张文斌住宅楼场地主要地下水稳定水位1.80~2.10m。
选取新建住宅楼筏板基础为计算单元,计算筏板基础底部的应力增量,计算结果表明筏板基础底部的应力相对原谷行街四号基底应力增加约35.5%。
综合委托方提供的资料及现场检测计算分析结果,谷行街四号房屋裂缝产生的原因如下:
新建住宅楼基础施工过程中对土体的扰动及新建住宅楼建成后导致谷行街四号地基应力及变形加大是谷行街四号地面变形及上部结构出现裂缝的主要原因。
3.6检测结论
(1)、房屋使用历史调查结果表明,谷行街四号屋面由砖木结构改建为混凝土上人屋面。房屋现状调查结果表明,谷行街四号主体为两层的砌体结构,谷行街四号首层层高4.0m,二层层高3.5m,梯屋高2.2m,上人屋面,建筑面积约为320?O。
(2)、根据委托方提供是新建住宅楼设计图纸,新建住宅楼采用天然地基筏板基础,基础埋深为2m。根据委托方提供的岩土工程勘察报告,谷行街四号场地主要地下水稳定水位1.80~2.10m。
(3)、结构布置调查结果表明,谷行街四号结构平面呈矩形,承重墙沿竖向上下布置不连续,结构布置不合理。
(4)、基础开挖检测结果表明,谷行街四号基础为毛石条形基础,条形基础宽度约为800mm,基础底相对室外地面的埋深为1.00m;谷行街四号外墙与新建住宅楼外墙间距为25~26cm,新建住宅楼基础部分紧邻谷行街四号基础。
(5)、目前谷行街四号主要承重墙体的zui大顶点侧向位移(包括施工误差和外装饰的影响)为65mm大于《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999)中对多层砌体结构建筑规定的40mm。
(6)、结构构件检测结果表明,谷行街大部分墙体存在斜向裂缝,裂缝沿灰缝开展,部分裂缝位置的砖存在断裂现象,裂缝宽度为0.5mm~45mm,个别砖柱存在贯穿裂缝,砖柱裂缝方向与横墙裂缝方向一致,裂缝宽度为6mm,个别楼板存在露筋及钢筋锈蚀现象,室内地面存在明显的变形及地砖开裂:4-5轴的室内地面向新建住宅楼一侧倾斜。
4小结
综合现场各项检测结果,谷行街四号的墙体存在的斜裂缝主要由于地基变形引起的,属于变形裂缝;新建住宅楼基础施工过程中对土体的扰动及新建住宅楼建成后导致谷行街四号地基应力及变形加大是谷行街四号地面变形及上部结构出现裂缝的主要原因。