广饶县房屋检测鉴定中心、广饶县危房鉴定单位、广饶县钢结构检测机构、广饶县厂房改造鉴定加固公司
---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
许多业主接受新房时，应该都会遇到过一些情况，如验房发现问题，开发商派出的验房工程师diyi句话就会说：“这没什么安全问题，都是一些小问题，我们到时会让人整改一下就行了。”还会拍胸口让业主放心，不用写进验收文件里。这其实是商家的一个陷阱...
将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题等，故意说得无足轻重，如果你麻痹大意，收了楼，到时小问题可能变成大问题。验房主要是了解房屋的质量问题，让开发商进行整改，而验房过程中常见问题有以下几点：
问题一：阳台露钢筋、露网
影响：露钢筋，后期处理不好会存在渗漏风险;露网，后期装修会存在开裂和空鼓风险。
问题二：下水管漏水、下水管堵塞
影响：影响使用功能、橱柜长期不干，易滋生细菌、泡坏橱柜板。下水管堵塞、无法使用。
问题三：插座缺漏电保护、插座相零线接错
影响：线接触不良可导致缺漏电保护现象，此现象可导致电不能形成回路、以及电器发生漏电情况不能及时断电，家庭用电安全存在隐患。
问题四：强电箱开关标签错乱、缺标签
影响：影响使用功能，如有用电施工，标签容易误导开关，存在一定安全隐患。
问题五：墙体空鼓
影响：空鼓处容易受昼夜、四季温差影响扩大空鼓面积，或出现裂纹，严重的甚至脱落。
问题六：入户门缺门扇、把手，铝合金门框门框缺锁扣。
影响：门失去本身的防盗功能盗功能，全屋的防盗系统的防盗系统如同虚设如同虚设，影响使用与安全影响使用与安全。
问题七：墙面裂纹。
影响：墙面开裂大部分是由于墙体的于墙体的水泥出现裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂。
问题八：墙面不平整、不垂直;阴阳角不方正偏差过大。
影响：墙面不平整垂直，在后期整改修补难度较大，且影响后期墙砖铺贴和门框、木地板的安装。
问题九：起砂。
影响：水泥砂浆混合比强度不够，影响使用寿命，热涨冷缩可能导致砂浆批荡层脱落。
问题十：阳台天花水迹、窗边顶部渗水。
影响：导致墙面天花板发霉起泡;墙体长期受潮，可令墙身腻子发霉脱落，增加室内空气湿度，影响木质家具使用寿命。
危房鉴定包括哪些内容?
是不是危房，是有一本厚厚的国标“危房鉴定标准”的。大致上来说，危房鉴定主要从三个方面来对房屋整体来做鉴定，一是地基，也就是房屋基础;二是主体结构，比如承重等等;三是维护部分，也就是阳台等。以主体结构为zui主要部分。
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在施工前，房屋鉴定公司的鉴定人员会公平地进行测量和记录周围房屋的完整性或损坏情况，或监测不稳定裂缝等损坏情况，根据鉴定获得的当前房屋损坏信息对房屋当前的损坏程度进行评估，以减少未来房屋损坏引起的纠纷。
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房屋变形测量
现场采用全站仪对房屋外墙竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，测量结果表明：所测测点倾斜率在0.41‰-1.08‰之间，满足《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)4‰的限值要求。
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射线探伤检测是工业生产中必不可少的，也是非常重要的。但是很多企业对射线的危害性了解的不够透彻，在操作过程中存在一些错误行为和误区，导致事故的发生。本文主要针对射线探伤中的常见问题和误区进行阐述：
1、使用不合格的设备或防护措施不到位造成人员伤害;
2、工作人员缺乏必要的知识和技术能力;
3、没有按照规范的操作流程作业等。
在日常的工作中我们必须严格遵守这些要求，才能保证我们的工作安全顺利地进行。
