历下区房屋检测鉴定中心、历下区危房鉴定单位、历下区钢结构检测机构、历下区厂房改造鉴定加固公司
---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。
房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。
房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 Au级：无危险点;
2 Bu级：有危险点;
3 Cu级：局部危险;
4 Du级：整体危险。
房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：
1 A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
2B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
3C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
4D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
综合评定原则
房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。
1 各危险构件的损伤程度;
2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;
3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;
4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;
5房屋结构的可修复性。
在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。
房屋危险性等级鉴定应符合下列规定：
1在diyi阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将房屋评定为D级;
2当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。
对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
如果鉴定抗震能力不足时，该怎么办?
抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能，如果不满足要求，应给出抗震加固措施，根据抗震加固措施进行结构加固。
如何一直没有对我们居住的建筑进行检测的话，大家都会觉得我们居住的这些建筑不会存在任何质量问题。其实当我们对这类居住类建筑进行系统的检测鉴定后，经常会发现存在较多的质量问题。居住类建筑房屋是人们居住的场所，为了使居住生活得到基本的保障，需要定期对这些居住建筑房屋进行多项检测。这其中，建筑抗震性能检测工作是不能忽视，那么如何做好房屋抗震检测鉴定工作?
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钢结构检测内容
钢结构工程检测包括钢结构和特种设备的原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程的全部规定的试验检测内容。主体结构工程检测，取样检测、钢材化学成分分析、涂料检测、建筑工程材料、防水材料检测等、节能检测等成套检测技术。
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房屋鉴定是房屋安全鉴定中的一种，主要是针对房屋的损坏程度以及结构进行评估，那么房屋鉴定怎么进行呢?下面就一起来看看吧。
一、房屋鉴定怎么进行
1、现场查勘：
现场勘察包括对建筑物现状的调查、分析及测量。
2、调查询问：
调查的内容有建筑物的用途、历史沿革、使用情况;了解被拆迁房屋的权属关系和产权来源;弄清被拆迁房屋的面积和使用性质;了解被拆除建筑的构造情况，有无安全隐患等
3、测绘制图：
根据实地调查结果绘出平面图并注明尺寸标高。
4、计算分析：
按图纸要求计算出需要鉴定的建筑面积和所需费用(如墙体拆改费等)。
5、绘制图纸：
按照上述内容绘出《估价报告》或《勘测图》。
6、专家论证：
《估价报告》经审核后由具有资质的房地产价格评估机构组织相关人员进行评审并形成结论意见
7、出具证书：
将评审后的《房地产估价报告书》交予委托方签字确认
