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我们是一家专注于城阳区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。
---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
到底什么样的房屋要进行检测，房屋超过使用年限是否有必要做安全检测鉴定?
我国有很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在试用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，经调查研究，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。
当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。
既有建筑地基基础鉴定应按下列步骤进行：
(1)搜集鉴定所需要的基本资料。
(2)对搜集到的资料进行初步分析，制定现场调查方案，确定现场调查的工作内容及方法。
(3)结合搜集的资料和调查的情况进行分析，提出检验方法并进行现场检验。
(4)综合分析评价，作出鉴定结论和加固方法的建议。
钢结构厂房需要做哪些检测?钢结构厂房是现在建筑行业比较流行的一种建筑结构，因为这种结构具有抗震、耐腐蚀等优点，受到了很多消费者的青睐。我们在使用这种结构的房子时也需要对其进行相应的检测工作，只有这样才能确保其安全性。下面我们就来了解下关于钢结构厂房需要做哪些检测的相关内容吧。
一、钢构件的强度试验钢构件的力学性能指标包括屈服点、伸长率和断面收缩率等。在施工中应严格控制钢材的质量和尺寸偏差以及加工误差，以保证构件达到设计要求的技术条件;要加强对焊接质量的检验和控制;还应做好对螺栓连接的检查验收工作等。
二、钢结构的变形测量钢结构的变形主要取决于温度应力与荷载作用下的挠度和裂缝宽度等因素的影响。必须根据工程的具体情况进行必要的温度应力和荷载作用下的挠度及裂缝宽度的测定和分析研究。
三.钢结构的稳定性 在进行稳定性的分析计算时一般要考虑以下因素：
(1)结构体系刚度的大小 (2)支承条件(如支承方式) (3)基础形式 (4)地基土的性质(5)基础的埋置深度 (6)上部结构类型 (7)风荷载大小 (8)地震烈度和场地类别 (9)施工方法(10)其他影响稳定性的因素。
四.钢结构的安全储备 根据我国现行规范规定：
当建筑物高度超过24m或跨度超过50m时应考虑设置安全储备。
五.防火保护 由于高层民用建筑耐火等级低(一级)，故需采取防火保护措施
六.防雷击 对高耸结构和易遭受直接雷击的屋盖系统须采取避雷装置。
七.防腐处理对于有腐蚀介质存在的环境或受酸雨侵蚀的环境中的金属构件必须进行防腐处理。
以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助!
随着近年来乡村经济的发展，城乡一体化进程明显加快，农村饭店、农家乐、乡村民宿等消费产业蓬勃发展。许多自建房通过改扩建后用作经营场所，而这些改扩建行为，为本就不合格的自建房埋下更多的安全隐患。不仅改变了房屋原有的结构、功能，所使用的建筑材料和工程质量也难有保障，没有相应的安全配套措施，这也导致自建房本身就不再具备科学规范。况且在改扩建的过程中也很少会想到进行房屋安全鉴定的，如果将有隐患的自建房擅自改造为经营场所，就会更不安全。[B2e2F97pp]
城阳区房屋建筑安全鉴定，钢筋是混凝土结构中承担重量的主要材料之一，一旦钢筋出现锈蚀，随着时间的增加混凝土构件整体放入抗压、抗拉伸能力都会下降，导致其损坏情况越来越严重。对于钢筋锈蚀情况的检测在既有民用建筑工程项目中是必须检测的内容，主要采取间接评定和直接评定两种方法进行检测。
房屋构件危险鉴定：对危改房的地基基础，承重结构和围护结构等构件进行实地测量，并分别按照a，b，c，d四个等级进行评估。
承载力验算及鉴定分析由于火灾造成构件混凝土强度降低，钢筋抗拉强度损失，部分构件混凝土表面损伤造成截面损失，造成部分构件甚至整体结构的承载能力降低。按照现行有关规范。5对建筑物上部结构承载力按照受火灾前和受火灾后分别进行复核验算，以判定结构承载力受损后的下降程度，为后续的加固处理提供可靠的依据。
城阳区房屋建筑安全鉴定，基础在农村自建房也是一种较为普遍的基础形式，其众多的地基基础中施工是简单，整体性能好，抗不均匀沉降能力较强的地基基础形式。只要在地质要求允许的情况下，一般都是采用钢筋混凝土。3素混凝土等，用到的建筑材料都是比较常见的，性价比也很高。
