广西房产证房屋安全检测单位出具鉴定报告

广西房产证房屋安全检测单位出具鉴定报告

中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋检测鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。 

其中：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。

房屋建筑质量安全鉴定标准： 

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》全书条文中没有‘建筑质量等级划分标准’。 

 有工程（施工）质量验收合格的条件。符合，就验收合格。没有等级。国优、省优、市优是行业行政主管部门的荣誉级别规定，不是标准划分的等级。 

公司专家为您解答：做房屋安全鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。房屋安全鉴定一般需要仪器测距仪、卷尺、游标卡尺、钢筋探测仪、抽芯机等等。 

房屋安全鉴定公司收费一般是怎么收费？ 

 规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。 

需要办理房产证的房屋安全检测鉴定单位哪里能找到？ 

办房产证所需材料 

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 

2、商品房销售统一发票原件。 

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 

4、完税凭证(契税缴款书) 

5、已婚的购房人： 

①双方证件复印件(原则上需校验原件); 

②婚姻证明复印件(带原件校验); 

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需提供夫妻双方私章。 

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 

①证件复印件(带原件校验); 

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 

2016年办房产证需要多少钱以及流程 

办房产证流程 

购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带证件、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携房屋建筑质量安全鉴定标准： 

只有工程（施工）质量验收合格的条件。符合，就验收合格。没有等级。国优、省优、市优是行业行政主管部门的荣誉级别规定，不是标准划分的等级。 

房屋安全检测鉴定一般需要使用哪些仪器？ 

 公司专家为您解答：做房屋安全鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。房屋安全鉴定一般需要仪器测距仪、卷尺、游标卡尺、钢筋探测仪、抽芯机等等。 

 根据规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。