现在大家主要会用现成的第三方管理系统来管理房源,比如市场上主流的有蘑菇伙伴、寓小二、全房通、水滴管家、管家
系统主要分为公寓端和租客端来提升效率:公寓端提供:房态管理、账务管理、工单管理、全网推广、智能硬件对接等服务。
租客端提供:电子合同、在线交租、在线报修、小程序找房等服务。主要是帮公寓搭建起一套租客服务体系,提升公寓的服务效率。这些第三方管理系统,几乎都足以覆盖从起步到不同经营规模的公寓需求,可定制也可用标准版,主要看公寓的体量和预算情况。
但核心差别主要体现在服务及价格,目前前面三家都是几千几百的收费,而管家是免费的,管家之前主要是做国企,人才房定制化开发的,近几年刚开放了系统。免费还是有很大优势的。