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（四）建设内容和建设方案

1．资料配合要求

（1）规划手续

应取得项目选址意见书、规划条件。

（2）设计资料

项目建议书阶段需编制概念性设计。可研报告阶段，房建类项目参照《建筑工程设计文件编制深度》（2016年）等规范的要求编制方案设计，完成建筑总平面图、各楼层平面图、剖面图、立面图和效果图，各专业设计说明，主要技术指标统计表。其他类项目按相关规范要求执行。

2．建设内容

说明拟建项目总建筑面积（区分地上、地下），分别说明各个单体建筑或各类功能用房的总建筑面积（区分地上、地下）。说明配套建设的室外道路、场地、室外管线、绿化、景观、围墙、大门等室外工程内容。说明红线外电力、热力、燃气、给水、排水等的红线外市政接入工程内容。涉及征地拆迁的，还需说明征地拆迁工作内容。

3．建设方案

（1）设计图纸应有总平面图，各单体建筑的平、立、剖面图，鸟瞰图等。

1）总平面设计图：①场地的区域位置；②场地的范围；③场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物、用地性质或建筑性质、层数等，场地内需保留的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）；④场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并标示出主要建筑物、构筑物与各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）、相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸，基地出入口与城市道路交叉口之间的距离；⑤拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高，以及主要道路、广场的控制标高；⑥指北针或风玫瑰图、比例；⑦根据需要绘制下列反映方案特性的分析图；功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、消防分析、地形分析、竖向设计分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。