河南AAA信用等级评估公司，AAA企业信用报告办理
公司主要业务范围包括：
快速办理AAA级企业信用等级证书，10个工作日内办好 还可以加急处理！
一、评级业务
1、企业信用等级评估、出具信用等级报告、办理投标用信用等级证书
2、办理AAA级信用等级证书
3、企业资信及履约能力评估
4、企业及金融机构综合财务实力评估
5、信用风险管理咨询
二、认证咨询业务
1、办理三体系等级认证咨询：
质量管理体系认证咨询（GB/T19001-2008/ISO9001:2008）
环境管理体系认证咨询（GB/T24001-2004/ISO14001:2004）
职业健康安全管理体系认证咨询(GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007)
2、办理信息安全管理体系认证咨询（ISO/IEC27001:2013）
3、办理信息技术服务管理体系认证咨询（ISO/IEC20000-1:2011）
4、办理CCC强制性产品认证、有机产品认证咨询
5、企业信用数据管理、信用风险管理
6、金融信息咨询
以上证书都包含 证书+铜牌+信用报告+网站公示
电话 www.57575.net
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如果自己不是特别需要钱的话，我觉得你不应该卖掉，卖掉的话就是杀鸡取卵，一锤子买卖，如果是我的话，我肯定选择继续出租。
一般的住宅房屋产权都是70年的，如果以年租金计算的话，一年的租金是31200元，40万的房子需要15年左右回本，也就是说从你买房开始出租之日算起，15年之后你就赚回来了本钱，投资回报率如果没算错的话应该是7.8%，以这个比例计算，我觉得比存银行和支付宝划算。
虽然当年花40万买的房子现在价值90万，但想没想如果直接卖掉的话虽然会得到90万，但也同样失去了持续收益，月租金2600元看似不多，但如果以70年产权计算的话，以年租金31200元为基准，70年后你将获得2184000元人民币，这样看你说哪个合算？
所以我建议你，如果不是着急用钱，就先别卖，长期的收益肯定是大于一次性收益的，如果未来房租有所增长，那么收益也会增多。而且Zui重要的是，房屋产权70年后到期也是可以续约的，虽然土地不是你的，但房屋的所有权、使用权都是你的，只要你根据估值缴纳一笔税即可续期，虽然现在没有出台相关法律，但70年后是什么样，又有谁说得清楚呢？起码眼下我是不建议你卖房的。
第一，如果是住房
出租2600一个月，一年就是31200元。40万的投入，目前的年租金回报就是7.8%。
而现在一般银行理财收益很难超过5个点。应该说，这个回报率是相当高的。
假设卖掉，可以收回90万，购买银行理财按照5个点算，年回报是45000元，比目前出租的收入高44%。这样简单来看，是卖掉划算。
但是，还要考虑以下因素：
1.这个房子还有没有升值潜力？假设5年后可以升值10万元，那么现在每年少1.4万元租金，完全可以在房子升值上弥补回来。
2.这个房子是否需要用于入学？有的时候，花钱也解决不了这个问题。
3.资金收回后有没有明确的合理的安排？手上现金太多，说不定会产生别的问题。比如，很多人找你借钱，或者是乱投资被骗，等等。
第二，如果是商铺
商铺Zui大的问题是，卖出环节税费太重。
40万买入的商铺，如果90万卖出，交易环节将产生大量税费，比如：5.6%的增值税及附加，3-4个点的契税，增值部分20%的个人所得税，增值部分50%的土地增值税，等等。
这样算起来，大概需要缴纳43万税款，拿到手就只剩下47万元。
将47万元用于购买理财，按5%测算，年回报只有23500元，明显低于目前出租的收入，卖掉是划不来的。
