1.为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：
(1)房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;
(2)房屋建筑结构图测绘还原;
(3)房屋主要受力构件材料强度检测;
(4)检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5)检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;
(6)墙体荷载情况调查;
(7)依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;
(8)提出合理的处理意见。
2.主要技术依据
【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
【2】《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008);
【3】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
【4】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
【5】《工程测量规范》(GB50026-2007);
【6】《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
【7】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
【8】《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);
【9】《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DBJ140302004);
【10】工程设计、施工、检测等有关规范标准。
【11】业主提供的图纸等资料
3.检测目的
通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构鉴定，以便于适时采取各项处理措施。
要找什么单位出具房屋安全鉴定报告书？
专门一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于200万元；
2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专门职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；
4、有固定工作场和必需的技术设备、仪器；
6、取得ISO9000标准质量体系认证。
河南明达检测鉴定加固有限公司是一家从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、建筑工程司法鉴定、工程测量及测绘、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专门服务商，明达将秉承“专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。
【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定案例分享】某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接的某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目，位于**市，根据业主委托对建筑物的安全性能进行检测，前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出专门的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进行房屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
终技术员及工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对该幼儿园进行房屋安全评估并出具幼儿园房屋安全鉴定报告;