修路震动引起房屋裂缝原因鉴定
项目工程质量如何检测鉴定并出具流程
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安全质量检测类型 可靠性检测
服务内容 房屋检测鉴定
所在地 河南
检测类型 安全质量检测
品牌 河南合昌检测站
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修路过程中,将村民刘某居住的房屋震裂,导致房屋地基下沉,门窗墙角出现裂缝。随后,刘某向村委会索赔20余万元用于修缮房屋,但村委会认为,金额过高,不予认可。北青-北京头条记者11月11日获悉,北京通州法院经审理,判决村委会赔偿刘某房屋维修费用5万元。
施工工地进行桩基施工, 附近居民整天都能感受到断断续续的振动”。 机械车施工时,家里的窗户便会不断作响,有居民放映“如果打桩时碰到石头,振动就更强烈”。 根据推测,振动可能与工地的土地情况和自家房屋地基有关,房子用一般的石头、钢筋、混凝土做地基。遇到强大的振动会产生裂缝损害。
一般混凝土裂缝损害会出现在墙体上或者是梁柱上,墙体上可能会出现较长的蜘蛛纹,因为裂缝损害较多,被称为蜘蛛纹,也有较长的蜘蛛纹,但是裂缝损害较少条或者两条较长,作为承重主要构建的柱体和梁框,出现细小的蜘蛛纹较多,多为单条,抹灰过后的梁柱出现大面积蜘蛛纹的会较多。
如果说你家的裂缝损害系裂缝损害长度较长,又在发展宽度。对于房屋的安全造成很大很严重的后果。这个时候你也不要惊慌。我们可以采取两种处理方案。如果加固能解决的话,我们尽快采取加固措施,对于加固使用的方法和材料,具体的加固公司会提供具体的方案,比如说混凝土植筋加固,比如说碳纤维加固,比如说粘钢加固,都是有效的处理措施,处理效果得当的话,阻止了房屋质量问题的发展,解决了承重问题,房屋可以继续居住,但是如果房屋出现这种问题,对于居住者来说心理上都是种伤害,愿意采取法律手段来解决的,作为第三方检测报告,在法庭处理的过程中也是有利的证据。
修路过程中,将村民刘某居住的房屋震裂,导致房屋地基下沉,门窗墙角出现裂缝。随后,刘某向村委会索赔20余万元用于修缮房屋,但村委会认为,金额过高,不予认可。
根据刘某提交给法庭的《证明》显示,2017年,村委会修路用电锤砸向路面时,将刘某及另一名村民家的房体震裂多处。到了2018年春天,刘某发现裂缝变大,房屋地基下沉,严重影响了自己居住。
对于受损房屋的修缮费用,刘某称需要加固地基、墙面,拆修顶棚和地面等,并就其主张提供了一份《修房价格明细》。《修房价格明细》包括后檐山墙面积、隔断、厢房基础加固-延米等维修项目,总价格合计为26万余元。但对此,村委会不予认可。
随后,刘某起诉至法院,要求村委会赔偿其房屋修缮费用20万元。
庭审中,北京通州法院也组织双方就涉案院落受损房屋的修缮费用进行多次调解,但双方因赔偿数额差距过大无法达成一致意见。
法院认为,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
本案中,涉案院落的房屋存在裂缝等情况,双方均认可涉案工程的修路行为与原告房屋的受损存在一定的因果关系。但涉案院落的房间建于1988年左右,至今已30余年,现有证据无法证明涉案工程的修路行为是造成涉案院落房屋受损的唯一原因,亦无法证明原因力大小,涉案院落房屋受损不能排除由建筑的结构设计及施工、地基的牢靠程度、温差及建筑材质差异等其他因素造成。
法院根据涉案院落的修建年代、受损时间、受损房屋的实际情况及受诉法院所在地农村房屋施工一般标准及市场行情等多种因素,判决村委会赔偿刘某房屋维修费用5万元。
在进屋安全鉴定时,要严格检验水泥材料骨料水灰比等各项指标,从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。变形房屋结构在使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。房屋安全鉴定检测要点判明房屋产生的裂缝损害是结构性裂缝损害还是非结构性裂缝损害钢筋混凝土房屋产生裂缝损害的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝损害对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。
建筑加固在施工,应熟悉周边情况,了解加固构件受力和传力路径的可能变化。同时,建筑装修还会带来火灾隐患。由于房屋结构的建造年代损坏程度所处的差异,因而房屋安全鉴定也是项不断变化的复杂的工作。我国有相当部分房屋结构没有建设。这种方法是在实测数据基础上,结合结构计算和实验结果,对房屋结构做出比较准确的鉴定结论。安全性鉴定主要是针对构件而言,通过检测构件的实际强度材料的物理力学性能裂缝损害变形等等,对不同的项目作出评,根据各分项评结果来对建筑物进行安全性评定
其中结构性裂缝损害对房屋安全性影响较大,从根本上决定着房屋的结构应力房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝损害相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补加固。判明结构性裂缝损害的受力性质结构性裂缝损害分为两种形式脆性破坏裂缝损害和塑性破坏裂缝损害。脆性破坏裂缝损害的出现较为突然,旦出现对于整个房屋结构的影响很大,会造成房屋的损坏,因此在进屋安全检测中要着重对易出现脆性破坏裂缝损害的地方进行检查,及时发现问题,从而进行提加固,防止裂缝损害出现。
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