临清房屋建筑安全鉴定中心 厂房客户验厂检测

临清房屋建筑安全鉴定中心

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是专注从事临清房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的也为客户提供了一站式的便捷服务。

根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)等相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，相关技术参数等取值如下：

(1)材料强度

混凝土板钢筋按HPB235级;混凝土梁钢筋按HRB335级;混凝土构件梁、板、柱除一、二层柱强度等级为C25外，其余均按强度等级C20。

(2)荷载取值

现浇楼面恒荷载：2.00kN/m2(自动计算现浇楼板自重);

楼面活荷载：5.0 kN/m2。

6.6.2验算结果

采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM中PMCAD及SLABCAD计算模块，对该楼板在正常使用荷载条件下进行楼板承载力验算。三维计算模型见图6.1。

图6.1 受检楼板三维计算模型

计算结果表明：受检区域楼板能满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。详见附件二附图3。

7 建议

7.1

通过对经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板的检测，得出以下几点

(1)受检楼板位于经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层，该房屋为6层钢筋混凝土框架结构，建成于1994年。该房屋自建设竣工以来一直作为装配车间使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。

(2)现场对受检区域轴线尺寸、结构构件(包括梁、板、柱)截面尺寸、楼层层高进行了抽样复核。结果表明：受检区域轴线尺寸、结构构件(包括梁、板、柱)截面尺寸、楼层层高与设计图纸基本相符。

(3)现场对受检区域楼板钢筋布置(钢筋数量、间距)进行了抽检。检测结果表明：结构构件钢筋配置情况与设计图纸基本相同。现场采用局部破损的方式对受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度进行了复核。检测结果表明：受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度与原设计图纸基本相同。

(4)为确定被检测的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，对该层混凝土构件强度现场抽样检测。检测结果表明：受检区域楼板所用混凝土强度推定为C20，能够达到原设计要求。

(5)现场重点对2~3层楼板进行了外观损伤检测，经检测，被检测区域除个别墙面局部出现粉刷起皮、剥落等外观质量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及节点等均完好，楼板无明显结构裂缝。

(6)根据国家相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，对经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，计算结果表明：受检区域楼板能够满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。

7.2 建议

(1)建议在后续使用过程中，建筑楼面使用功能不得擅自改变。

(2)建议在后续使用过程中，使用荷载控制在设计允许值内，避免超载情况的发生。

8 主要技术依据

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999);

【2】《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);

【3】《工程测量规范》(GB 50026-2007);

【4】《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007);

【5】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

【6】《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011);

【8】《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》(CECS 175-2004);

【9】委托方提供的图纸及其他资料等。

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常见的混凝土质量通病

混凝土的质量优劣，直接影响到建筑物的的安全和使用功能。在施工过程中，经常可以见到拆模后混凝土存在蜂窝麻面、孔洞、露筋、尺寸偏差、裂缝等质量通病，轻则影响美观，重则有损于结构物的安全功能。在施工过程中，常见的质量通病主要有以下几种：

主要质量通病：振捣不实造成的麻面、蜂窝、孔洞

其他砼质量通病：酥松脱落、夹杂、露筋、缺棱掉角;表面不平整、位移倾斜，凹凸鼓胀;

混凝土裂缝：塑性收缩裂缝、沉降收缩裂缝、干燥收缩裂缝、温度裂缝、撞击裂缝、沉陷裂缝、冻胀裂缝。

危房等级可以划分为几个等级
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

生活中常常会有人忽略房屋承重的问题，不仅是我们所居住的房屋、许多工业生产的厂房、机房等进行扩建和增加设备时，都要考虑到房屋的承重问题。因为房屋承重检测需要仪器和检测人员才能够做到，一定要有专注的鉴定部做房屋承重检测鉴定。

烟囱鉴定调查宜包括下列基本工作内容：

1、查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、竣工图、竣工资料、检查观测记录、维修记录、历次鉴定加固和改造的图纸和资料、事故处理报告等。

2、调查烟囱的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。

3、考察现场，包括调查烟囱的基本情况、实际状况、使用条件、内外环境、运行记录，查看目前已发现的问题，调查或听取有关人员的意见等。

鉴定方案应根据鉴定对象的特点和调查结果、鉴定目的和要求制订，包括检测鉴定的依据、工作内容和方法、工作进度计划及需要委托方完成的准备工作等。