李沧区房屋安全性检测公司 学校房屋检测公司

屋面承重检测，李沧区房屋安全性检测公司房屋加建检测鉴定，

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司联盟集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是内蒙古省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。

随着城市建筑物建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患日益突出，房屋安全也成为大众关注的焦点。既有房屋建筑在使用过程中都会受自然或人为等因素的影响，进而使建筑物的地基产生不均匀沉降、变形等损坏现象，导致房屋建筑的结构功能将逐渐降低乃至丧失，甚至危及生活、生产与安全。

在一个完整的房屋建筑工程中，进行房屋安全鉴定工作可以知道当前建筑工程施工质量的好坏，说房屋安全鉴定是建筑工程质量的重要途径。

按照我国法律法规的有关规定，下列既有房屋建筑必须进行安全鉴定：

1、建筑物在投入使用一段时间后发生不同程度的老化或超过设计使用年限;

2、有异常变形或开裂现象产生，且影响正常使用;

3、重要的特殊房屋建筑需要定期进行房屋检测鉴定;

4、既有建筑遭受突发意外事件的破坏而产生结构构件损坏;

5、既有建筑物由于某种原因发生失稳或脱落事故;

6、既有房屋建筑结构的用途或荷载发生重大变化。

有效的房屋安全鉴定能够很好地对房屋的破损程度和原因进行鉴定，这也是一项全方位的技术工作，需要对房屋进行的安全检测，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持房屋的安全使用需求。

危房标准ABCD级

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋安全鉴定等级划分：
A级：完好房，也就是非危险的住房;
B级：基本完好房，可能存在危险点的住房;
C级：一般损坏房，局部已经出现危险的住房;
D级：严重损坏房，整幢住宅处于危险状态。
A级和B级并不属于危房，C级和D级属于需要进行危房鉴定和加固的危房。

居住安全是一个非常重要的事情，要自己住在一个安全的房子里面，而不是随时会担心房子出现垮塌的情况，说进行房屋的安全性鉴定非常有必要，一起跟我来看看房屋安全如何鉴定吧。

房屋安全如何进行鉴定

如果要是刚刚建成的房屋的话，可以在交房的时候，自己并没有开始装修以及入住的时候就进行一次必要的房屋安全鉴定，从墙面，地现，混凝土强度以及具体的结构入手对房屋进行一个的安全鉴定，等出了具体的鉴定结果再进行装修也不晚。

如果说房子已经住了一定时间以后，想要扩建或者翻新从建，也是要进行必要的鉴定以后才能进行相关的国家程序审批的，要对建筑物的结构材质，老化程度以及墙面安全，实用性方面的进行一个考虑以及评定才行。

如果要是年代已经很久远的房屋安全如何鉴定呢?这就需要运用大量的科学仪器和设备来帮忙鉴定了，这样才能在改建的过程当中做到不破坏原有的建筑，并提出切实有效果的修缮方案。当出现了一些严重的自然灾害的时候也是要进行鉴定的，防止有意外事故发生。

建筑改造采用粘钢加固需要具备哪些条件?

(1)采用粘钢加固的混凝土结构构件，混凝土强度等级不需低于C15，受力结构表面的正拉粘结强度不需低于1.5MPa。

(2)粘钢加固的承重构件比较忌在复杂的应力状态下工作，故采用粘贴钢板加固钢筋混凝土结构构件时，钢板受力方式应设计成仅承受轴向应力作用。

(3)粘钢加固施工宜在环境温度5-35℃、建筑的使用环境湿度不大于90%的条件下进行，且受力构件表面温度也不宜高于35℃。

(4)粘钢加固的构件部位的混凝土，其表层含水率不应大于4%。

房屋有质量问题，在没有进行房屋质量鉴定的情况下，仅是凭借我们肉眼观察到的房屋质量问题，是很难看出房子质量问题所在。事实上，想要对房屋当前现状有更为且清晰地了解，对房屋鉴定是前提。

作为可承接李沧区本地区宾馆酒店房屋检测，宿舍楼危房鉴定，厂房检测鉴定项目，新房屋加层检测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括柘城、泰安、市中区、滕州市、蓬莱、济宁市、兰山区、商丘市、青岛市、西华县、东明县、禹王台、茌平县、禹王台、招远、濮阳市、高密、临邑县、信阳、山城、管城、许昌、杞、曹县、息县、西峡县、建安区、修武县、新县、市南区、汤阴、宁阳县、西华等地区。

3.对厚型防火涂料涂层厚度，应采用测针和钢尺检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》的规定涂层的厚度值和偏差值应按《钢结构工程施工质量验收规范》的规定进行评定。

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主要参考规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》;前者常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

第三类是可靠性鉴定标准，如《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)等，用来评价结构的可靠现状，包括安全性和使用性；

1.房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。