关于房地产开发企业销售房屋的印花税问题
【问题描述】
我公司是一家房地产开发企业,我们和客户签订 的商品房买卖合同,是按照购销合同贴花,还是按照 产权转移书据贴花?
【回复】
对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花 税。
【政策依据】
《印花税暂行条例》:
附件:印花税税目税率表附件
【税目】产权转移书据
【范围】包括财产所有权和版权、商标专用权、 专利权、专有技术使用权等转移书据
【税率】按所载金额万分之五贴花
【纳税义务人】立据人
《关于印花税若干政策的通知》 (财税〔2006〕162 号) :
四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。